行業現狀分析
隨著社會和經濟的發展，全國各地的大型綜合商業體、高層公共建筑、高層住宅數量不斷增加，其建筑中的各類自動消防設施也越來越完備，因而如何保障已安裝的自動消防設施及聯動控制系統的可靠、穩定運行，成為了各建筑消防安全工作的重心。
從現實情況來看，消防設施安裝后的維護和保養工作并沒有得到應有的重視和關注，路線設備老化、屏蔽及故障點多等現象頻出，建筑安全無法得到保障。
公司解決方案
公司參照公安部頒布實施的《社會消防技術服務管理規定》等相關規定要求，對項目指定的消防設施提供有維保計劃、有技術標準，由相應資格和能力的人員按照維保程序進行現場作業，對所維保的消防設施狀況進行處理、匯總，形成維保月度及年度報告的系列服務。
針對消防維保市場現狀，將消防維保產品按不同的客戶需求進行精準的產品定位，共推出四項產品：功能性維保、維護保養、管理式維保、一站式維保。
產品一 消防設施功能性維保
適用于大型住宅小區
消防設施功能性維保 * 產品服務內容
建立消防設施檔案
重要消防設施型號、位置、參數以及報警系統點位號
定期進行單點試驗
火災自動報警系統、室內消火栓等重要消防設施的單點功能
定期進行聯動控制試驗
對火災自動報警系統、室內消火栓等重要消防設施的聯動功能
消防設施功能性維保 * 產品服務流程
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組建技術團隊
確定技術負責人
項目負責人及團隊各成員
并明確服務責任要求
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進場授權
出具授權委托書
確認相關各方聯系人
并形成會議紀要
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維保前期管理
對重要設施摸底
并出具問題整改方案
綜合制作維保檔案及計劃
-
日常維保
開展預約 任務派發 首次會議
維保作業 末次會議
出具維保報告標準化服務
-
應急維保
按時響應非日常維保發現問題
對現場存在問題設施
作緊急處置
消防設施功能性維保 * 產品服務特點
組建專業技術團隊
技術團隊負責人（一級注冊消防工程師）
項目負責人（高級消防設施操作員及以上人員）
團隊成員（中級消防設施操作員及以上人員）
開展智慧型消防管理新模式
通過先進的消防安全管理平臺，實現單位消防設施狀
態信息實時查詢及維護過程追
形成專業的維護方案
開展作業并出具維護報告，確保維護作業的有效
性、科學性、針對性及消防設施的完好有效
值班及巡查人員的指導
提供每年一到兩次的值班、巡查人員的指導
產品二 消防設施維護保養
適用于辦公、商業、住宅、廠房、倉庫等建筑
消防設施維護保養 * 產品服務內容
建立消防設施檔案
重要消防設施型號、位置、參數以及報警系統點位號
定期進行單點試驗
火災自動報警系統、室內消火栓等重要消防設施的單點功能
定期進行聯動控制試驗
對火災自動報警系統、室內消火栓等重要消防設施的聯動功能
消防設施維護保養 * 產品服務流程
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組建技術團隊
確定技術負責人
項目負責人及團隊各成員
并明確服務責任要求
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進場授權
出具授權委托書
確認相關各方聯系人
并形成會議紀要
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維保前期管理
對重要設施摸底
并出具問題整改方案
綜合制作維保檔案及計劃
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日常維保
開展預約 任務派發 首次會議
維保作業 末次會議
出具維保報告標準化服務
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應急維保
按時響應非日常維保發現問題
對現場存在問題設施
作緊急處置
消防設施維護保養 * 產品服務特點
組建專業技術團隊
技術團隊負責人（一級注冊消防工程師）
項目負責人（高級消防設施操作員及以上人員）
團隊成員（中級消防設施操作員及以上人員）
開展智慧型消防管理新模式
通過先進的消防安全管理平臺，實現單位消防設施狀
態信息實時查詢及維護過程追
形成專業的維護方案
開展作業并出具維護報告，確保維護作業的有效
性、科學性、針對性及消防設施的完好有效
值班及巡查人員的指導
提供每年一到兩次的值班、巡查人員的指導
產品三 消防設施管理式維保
適用于適用于地方標志性、大規模的辦公、商業、住宅、廠房、倉庫等建筑
消防設施管理式維保 * 產品服務內容
建立消防設施檔案
重要消防設施型號、位置、參數以及報警系統點位號
定期進行單點試驗
火災自動報警系統、室內消火栓等重要消防設施的單點功能
定期進行聯動控制試驗
對火災自動報警系統、室內消火栓等重要消防設施的聯動功能
消防設施設備管理
對消防設施使用、維修、更換等進行定期管理
消防設施維護保養 * 產品服務流程
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組建技術團隊
確定技術負責人
項目負責人
項及團隊各成員
并明確服務責任要求
-
進場授權
出具授權委托書
確認相關各方聯系人
并形成會議紀要
-
維保前期管理
對重要設施摸底
并出具問題整改方案
綜合制作維保
項檔案及計劃
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日常維保
開展預約 任務派發
首次會議 維保作業
末次會議 出具維保報告
標準化服務
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應急維保
按時響應非日常
維保發現問題
對現場存在問題設施
作緊急處置
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消防設施設備管理
建立臺賬及時記錄
維修及運行情況
分析設備性能
提出合理化建議
消防設施維護保養 * 產品服務特點
組建專業技術團隊
技術團隊負責人（一級注冊消防工程師）
項目負責人（高級消防設施操作員及以上人員）
團隊成員（中級消防設施操作員及以上人員）
建立消防設施檔案管理
掌握單位消防設施安全運行狀況
建立消防設施過程管理
掌握使用情況信息，對設施更換提出合理化建議
對存在問題提出合理化建議
通過技術符合性管理，對比消防設施現狀與行業規范
開展智慧型消防管理新模式
通過先進的消防安全管理平臺，實現單位消防設施狀
態信息實時查詢及維護過程追
形成專業的維護方案
開展作業并出具維護報告，確保維護作業的有效
性、科學性、針對性及消防設施的完好有效
值班及巡查人員的指導
提供每年一到兩次的值班、巡查人員的指導
產品四 消防設施一站式維保
適用于地方標志性、大規模的辦公、商業、住宅、廠房、倉庫等建筑
消防設施一站式維保 * 產品服務內容
建立消防設施檔案
重要消防設施型號、位置、參數以及報警系統點位號
定期進行單點試驗
火災自動報警系統、室內消火栓等重要消防設施的單點功能
定期進行聯動控制試驗
對火災自動報警系統、室內消火栓等重要消防設施的聯動功能
消防控制室值班
為業主單位提供消防設施操作員進行值班
消防設施維護保養 * 產品服務流程
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組建技術團隊
確定技術負責人
項目負責人
項及團隊各成員
并明確服務責任要求
-
進場授權
出具授權委托書
確認相關各方聯系人
并形成會議紀要
-
維保前期管理
對重要設施摸底
并出具問題整改方案
綜合制作維保
項檔案及計劃
-
日常維保
開展預約 任務派發
首次會議 維保作業
末次會議 出具維保報告
標準化服務
-
應急維保
按時響應非日常
維保發現問題
對現場存在問題設施
作緊急處置
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消防值班
開展消防監控室
設備狀態記錄與檢查
處置火災與
故障報警等工作
消防設施一站式維保 * 產品服務特點
組建專業技術團隊
技術團隊負責人（一級注冊消防工程師）
項目負責人（高級消防設施操作員及以上人員）
團隊成員（中級消防設施操作員及以上人員）
值班人員（中級消防設施操作員及以上人員）
開展智慧型消防管理新模式
通過先進的消防安全管理平臺，實現單位消防設施狀
態信息實時查詢及維護過程追
形成專業的維護方案
開展作業并出具維護報告，確保維護作業的有效
性、科學性、針對性及消防設施的完好有效
值班及巡查人員的指導
提供每年一到兩次的值班、巡查人員的指導
